LEIDER SCHON VERKAUFT!!!!!Schönes Ein/Zweifamilienhaus in 1 a Wohnlage von Hilter

VERKAUFT  
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555,50 EUR *

Zimmer: 10,00
Wohnfläche ca.: 250,00 m²
   
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 721,00 m²
Nutzfläche ca.: 250 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1932
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: sofort
Einliegerwohnung: Ja
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 4
Kabelanschluss:
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Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 0,00 EUR
Provision: VERKAUFT

Objektbeschreibung

Das unterkellerte, gepflegte Ein/ Zweifamilienhaus liegt in zentraler, ruhiger 1-a-Wohnlage von Hilter. Das Zentrum, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das große Eigentumsgrundstück lässt Ihnen viel Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen sind freigestellt und können sofort bezogen werden. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich. Ideal ist diese gepflegte Immobilie allerdings als Zweigenerationenhaus. Das Objekt wurde 1932 erbaut. Im Jahr 1972 wurde es vollständig renoviert. Die OG Wohnung wurde 1989 komplett neu geschaffen. Zum Haus gehört eine große Garage sowie ein großes Doppelcarport. Weitere Stellplätze sind vorhanden. Die Ölheizung ist 1989 neu installiert worden. Der Stromkreis wurde 1989 komplett erneuert. Für jede Wohnung besteht ein seperater Stromkreis. Den schönen großen Keller können Sie über eine Aussentreppe erreichen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnfläche ca 140 qm, mit 6 Zimmern/Küche/Bad/Diele/ Abstellraum sowie einer teilweise überdachten Terrasse Dachgeschoß: Wohnfläche ca 110 qm mit seperatem Eingang über eine Aussentreppe mit 4 Zimmer/Küche/Bad/Diele/Abstellraum und einer großzügigen Dachterrasse. Die Ausstattung ist sehr gepflegt. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Erneuerung der kompletten Elektrik - Erneuerung Ölheizung 1989 - Ausbau Dachgeschoß 1989

Lage

Das Objekt liegt zentral in Hilter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Die B 68 und die BAB 33 sowie das Zentrum von Osnabrück sind bequem erreichbar. Der Luftkurort Bad Rothenfelde liegt in ca. 3 km Entfernung.In einer sehr ruhigen und 1 a Wohnlage von Hilter.

Sonstiges

Selbstverständlich kann auch eine der Wohnungen vermietet werden. Mieteinnahme pro Wohneinheit ca 500 Euro